Even|Nekilnojamas turtas

Even|nekilnojamas turtas teikia teisines konsultacijas nekilnojamojo turto ir statybų rinkoje. Teikiamos konsultacijos apima gyvenamųjų namų, butų, pramonės, sandėliavimo, prekybos objektų, biurų bei visuomeninių pastatų statybos, pirkimo - pardavimo, nuomos sandorius bei teisinius klausimus, susijusius su tokių objektų vystymu, nekilnojamojo turto naudojimu bei valdymu, teritorijų planavimu, statyba.

Šias teisines konsultacijas teikiame nekilnojamo turto savininkams, projektų vystytojams, valdytojams, privatiems ir instituciniams investuotojams, pensijų ir investiciniams nekilnojamojo turto fondams, architektams, statybų paslaugų įmonėms, valstybės institucijoms, auditoriams, finansinėms institucijoms, įmonėms, kurios statosi pastatus savo poreikiams, įmonių ir įmonių grupių akcininkams, individualių namų gyvenvietėms ir gyventojams steigiant bendrijas.

Mes atstovaujame savo klientams derybose dėl sutarčių sąlygų, vykdant sutartinius įsipareigojimus ir ruošiant teisinio užtikrinimo dokumentus, teisines išvadas apie nekilnojamąjį turtą. Mūsų teikiamos teisinės paslaugos:

Nekilnojamojo turto projektų vystymas.

Parengiame projektavimo užduotį ir tikslus architektams bei konsultuojame gaunant projektavimo sąlygų sąvadą, konsultuojame ruošiant detaliojo plano rengimo, projektavimo darbų rangos sutarčių projektus, projektavimo darbų sutartis su valstybės institucijomis, konsultuojame ruošiant dokumentus statybos leidimo gavimui.

Parengiame medžiagą statybos rangovo ir kitų statybos dalyvių parinkimo konkursų dokumentaciją, konsultuojame ruošiant statybos rangos sutartis, teikiame teisines ir praktines konsultacijas klientams visais klausimais, kurie kyla vykdant statybos darbus, parengiame statybos darbų techninės priežiūros sutartis. Konsultuojame dėl objekto inžinerinės infrastruktūros statymo ar pirkimo – pardavimo teisinių klausimų.

Konsultuojame rengiant nekilnojamojo turto vystymo finansavimo sandorių schemas formuojant projekto kapitalą, atstovaujame klientą derybose dėl kreditavimo sutarčių sąlygų.

Nekilnojamojo turto pardavimas

Konsultuojame parengiant nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo ar kitokio perleidimo sandorio struktūrą, atstovaujame kliento interesus derybose, koordinuojame ir prižiūrime nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sandorio sudarymo procesą ir sudaryto sandorio įvykdymą, konsultuojame klientus dėl nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sąlygų.

Rengiame preliminariąsias nekilnojamojo turto pirkimo – pardavimo sutartis bei konsultuojame sudarant pagrindinę turto perleidimo sutartį.

Nekilnojamojo turto nuoma

Konsultuojame rengiant administracinių, prekybinių sandėliavimo ir kitų patalpų bei pastatų nuomos sutartis, atstovaujame kliento interesus derintis dėl nuomos objekto, nuomos sutarties sąlygų ir mokėjimo terminų bei garantijų, pateikiame išvadą apie nekilnojamojo turto atitikimą tam tikros turto klasės reikalavimams, būsimas papildomas bendrųjų patalpų prižiūros ir pastato administravimo išlaidas, padedame suformuluoti ir pateikti patalpų nuomotojams nuomininko poreikius, kad derybos dėl patalpų nuomos neužimtų pernelyg ilgą laiko tarpą.

Teisinis NT auditas

Derantis dėl nekilnojamojo turto pirkimo ar pardavimo sandorio, rekomenduotina turėti nekilnojamojo turto teisinę išvadą, kurios pagrindas yra nekilnojamojo turto apribojimų ir suvaržymų, apsaugos zonų sudarytų sutarčių ir sandorių, o taip pat kitos dokumentacijos analizė, susijusi su nekilnojamuoju objektu, ir daranti įtaka perkamo ar parduodamo nekilnojamojo turto vertei. Šioje analizėje bus pateikti ir teigiami, ir neigiami faktoriai, jų įvykimo rizika, galimi padariniai bei rekomendacijos dėl tolimesnių rizikos išvengimo/sumažinimo priemonių.

Nekilnojamojo turto valdymas ir priežiūra

Konsultuojame sudarant sutartis su pastato administravimo paslaugas teikiančiomis įmonėmis, teisiniais nekilnojamojo turto valdymo klausimais.

Privačių asmenų konsultavimas

Sudarome jungtinės veiklos sutartis, kurių pagrindu privatūs asmenys gali atlikti bendro naudojimo objektų statybų darbus, taip pat konsultuojame steigiant daugiabučių ir individualių gyvenamųjų namų savininkų bendrijas, kurios sprendžia jiems bendrosios dalinės ar jungtinės nuosavybės teise priklausančio turto valdymo ir naudojimo klausimus.

Su mumis galite susisiekti:

Bangų g. 22a, Klaipėda,
Tel.: +370 699 24 587
donatas@evengroup.lt

Alternatyvios energijos sprendimai:

Granuliniai katilai